Сгради “АВИЯ”

/Сгради “АВИЯ”
Сгради “АВИЯ” 2021-03-22T16:19:03+00:00

Сгради АВИЯ

Адрес: район “Студентски”, м. “Витоша ВЕЦ – Симеоново”, ул. “Проф. Христо Вакарелски” /до блоковете на БОДК/

Строителна фирма “Стройсити” ЕООД представя новия си проект – сгради “АВИЯ”, намиращ се в район “Студентски”, м. “Витоша ВЕЦ – Симеоново”, ул. “Проф. Христо Вакарелски” /до блоковете на БОДК/. Сградите ще бъдат изпълнени с най – висок клас материали, с модерна визия.

За района

През последните години кв. “Студентски град” е едно от предпочитаните места за ново строителство в столицата. Кварталът се превръща в предпочитано място за живеене, особено в районът около бул. “Г.М.Димитров” и бул. “Симеоновско шосе”, където са ситуирани сгради “АВИЯ”. Бързата връзка с Околовръстен път, центъра на гр. София, бул. “Цариградско шосе” е само една от причините кв. “Студентски град” да е все по-интересен за купувачите.

В близост са парк “Студентски”, “Ловен пак” и Зоопарка на гр. София. Близостта  на проекта до учебни заведения, както и високата ликвидност на имотите в района го прави привлекателен и за покупка с цел отдаване под наем.

Проектът ще бъде реализиран като композиция от две сгради: СГРАДА 1– осем етажа и СГРАДА 2 – шест етажа, с общо РЗП 2300 м2, изградена вертикална планировка около тях и монтирана ограда.

Изпълнението стартира м. Януари 2021 г. и ще бъде завършен до края на 2022 г.

Проектирани типове апартаменти: едностайни, двустайни, тристайни и мезонет, които са решени с функционално разпределени жилищни площи, осигуряващи комфорт на обитателите.

Паркирането е решено с паркоместа, разположени в общо подземно ниво на сградите и наземни паркоместа.

ИНФОРМАЦИЯ ЗА СГРАДИТЕ

Конструкция

Монолитна, стоманобетонна безгредова система, с фундаментна плоча.

Зидарии

  • За външни ограждащи стени – керамични блокове с верикални кухини Porotherm 25N+F, Винербергер;
  • За вътрешни преградни стени – Керамични блокове с верикални кухини Porotherm 12NF, Винербергер.

Покрив

  • Плосък стоманобетонен покрив  с битумна хидроизолация; топлоизолация от XPS 15 см., армирана замазка, два пласта течна хидроизолация, два пласта рулонна битумна хидроизолацищ.

Хидроизолации

  • Изпълнени хидроизолации на всички подземни части на сградата, цокъл, всички открити тераси и на покрива на сградата, течните хидроизолации са на фирма „Пенетрон”.

Фасада

  • Топлоизолационна система с интегрирана топлоизолационни системи на BAUMIT, дебелина на изолацията EPS 10 см, нанопор мазилка;
  • Част от фасадата ще се изпълни с HPL компакт ламинатни плоскости.
    – облицовки партер – ХPS 8см с алуминиева мрежа, облицовка от фасадни керамични плочи.
  • Балконски парапети – по архитектурен детайл, прахово боядисани или стъкло триплекс.

Мълниезащитна инсталация

мълниеприемник с изпреващо действие

ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНИТЕ ЧАСТИ

  • Входно преддверие на сградата с дизайн по проект;
  • Асансьор – електрически с иноксови врати, за 8 човека, фирма “ОРОНА”;
  • Домофонна инсталация – монтирано домофонно табло пред входната врата на сградата и домофони в апартаментите;
  • Стени и тавани – изцяло завършени, гипсова мазилка с алуминиеви ъглопротектори, шпакловка, боядисани с латекс;
  • Стъпала, коридори и етажни площадки – гранитогрес или гранит;
  • Дограма:  PVC – петкамерен немски профил с двоен стъклопакет с аргон “ВЕКА” или подобна;
  • Входна врата за сградата: Алуминиева дограма, топъл профил с патронна брава с петточково заключване;
  • Стълбищен парапет – по архитектурен детайл, прахово боядисан;
  • Осветление – с монтирани осветителни тела с фотоклетки при движение;
  • Монтирани електромери и водомери за общи разходи – стълбище и двор, и  открити партиди към „Софийска вода” АД , „Топлофикация София” ЕАД и „ЧЕЗ Електро България” АД за всички самостоятелни обекти в сградата;
  • Монтирани пощенски кутии.

ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА

  • Изпълнена съгласно одобрен проект;
  • Изпълнено озеленяване по проект;
  • Завършени подходи към входа на сградата;
  • Монтирана входна бариера към вътрешен двор с контрол на достъпа;
  • Изпълнена ограда към страничните регулации и улицата.

ВЪНШНИ ВРЪЗКИ

Изпълнени външно електрозахранване, външни ВиК връзки и централно топлоснобдяване с ТЕЦ.

ЖИЛИЩА

СТЕНИ И ТАВАНИ

  • Гипсова шпакловка с положени алуминиеви ъглопротектори;
  • ПОД цименто-пясъчна замазка;
  • Мокри помещения – циментова замазка със монтирани сифони.

БАЛКОНИ и ТЕРАСИ

  • Изпълнени с хидроизолация „Пенетрон” и мразоустойчив гранитогрес

ДОГРАМА

  • Външна  РVС – петкамерен немски профил “VЕКА” с двоен стъклопакет с едно стъкло „Четири сезона” и газ аргон. Монтирани външни подпрозоречни алуминиеви плотове на порзорците;
  • Входна апартаментна врата – италианска, блиндирана с тристранно заключваща се партронна брава, декоративна каса с первази, седем пасивни шипа, рингова защита на патрона против чупене и пробиване, автоматичен праг.

ВиК ИНСТАЛАЦИЯ

  • Водопровод – изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка, до тапа. Положена топлоизолация;
  • Канализация – изпълнена с РVС тръби, до тапи;
  • Монтирани водомери.

ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ

  • Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за ключове и контакти; Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити;
  • Осветление – изпълнено с мостови проводник под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,10 м от готов под;
  • Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Електро България” АД за всички апартаменти в сградата.

ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ

  • Сградата ще се захрани от топлофикационна мрежа на “Топлофикация София” ЕАД;
  • Монтирана и оборудвана абонатна станция;
  • Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор;
  • Окомплектована колекторна кутия с топломер.

ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ

СТЕНИ И ТАВАНИ: варо-циментова мазилка;

ПОД: шлайфан бетон;

ВРАТИ: Автоматична врата “Хьорман”;

ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ: изпълнена осветителна инсталация с монтирани LED осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение

Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове.

Изпрати запитване

Съгласявам се с Политиката за поверителност